智庫倡大馬政府主動刺破樓市泡沫

馬來西亞智庫民主與經濟事務研究所(IDEAS)發表報告，指出隨著高級住宅的成交急增，當地樓價已太貴，政府有必要主動刺破樓市泡沫，否則後果嚴重。

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負責撰寫報告的智庫高級研究員Carmelo Ferlito指出，高級住宅成交量大增，背後靠大量貸款支持。他認為現時樓價過高，買家償還按揭存在風險，預期樓市泡沫將爆破，亦認為有必要爆破，否則借貸槓桿問題越來越大，後果越嚴重。

他又指，現時政府高度介入樓市，主導當地公營房屋市場，排擠私人發展商參與。他建議政府應該淡化在樓市扮演的角色，鼓勵私人發展商參與興建公營房屋，放寬有工作簽証和交稅的外籍人士的置業限制和對樓市的監管，同時要特別留意家庭債務風險。

來源：Malay Mail
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