新加坡突然出招增加買家印花稅，當地居民購入第二間物業的稅率增至12%，海外人士的印花稅更升至20%，今日起生效。

 

新加坡政府周四晚宣佈增加買家印花稅，新加坡公民購買第二間物業的印花稅由7%增加至12%，第三個或以上的物業就由10%上升至15%。新加坡永久居民購買第二個物業的印花稅由10%增加至15%。當局維持公民首次置業毋需繳付印花稅、永久居民首次置業繳交5%印花稅的決定。

而海外人士購買物業的印花稅由15%增加至20%。以公司名義購買物業的印花稅更由15%，大幅加至25%。

新加坡金管局亦同時收緊按揭成數，首次置業、購買第二個、第三個物業的按揭成數全部下調5%。以新加坡公民首次置業為例，承造30年樓按，可獲的按揭成數由8成降至7成半；按揭多於30年或業主在按揭年期內超過65歲，按揭成數由6成降至5成半。不過屬於建屋發展局的按揭則不受影響。

政府指出，新加坡樓價由去年第3季開始回升，去年整體樓價更升9.1%，如果當局放任不理，樓市可能會失衡。

來源：聯合早報

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