卑詩省政府料推辣招遏樓價

溫哥華 (圖片來源：Pixabay)

面對溫哥華樓價上升，卑斯省政府預計出招遏止升勢。 (圖片來源：Pixabay)

面對近期溫哥華樓價飆升，尤其大溫哥華的物業，預計卑詩省政府於二月發表財政預算案中將提出三招應對：分別是更改首次置業者稅務優惠（The First-Time Home Buyers’ Tax Credit）上限、修改物業轉讓稅(Property Transfer Tax)、以及增加物業供應量。

另外，就溫哥華市長羅品信(Gregor Robertson)促請省政府開徵投機稅(Speculation Tax)，例如買入物業半年後出售就要繳稅，以打擊地產摩貨炒賣活動。有評論認為，投機稅無助解決房屋可負擔性問題，同時要如何界定「投機」、是否適用於因財政和年紀等問題，而被迫賣掉房子情況以及是否適用於一年或兩年轉售的物業等問題。

此外，卑斯省府也考慮更改物業轉讓稅，一般預料省府不會取消這個稅項，因為這是省府其中一個主要收入來源，預計今年能為庫房帶來13億加元進賬，因此省府可能定出較高的豁免水平。

至於另一招是增加物業供應量，不過，這個難題很大程度上落入加拿大聯邦及市政府層面。卑斯省新民主黨房屋事務評論員尹大衛(David Eby)稱，省政府不應以短期的方法去解決長期問題。  

資料來源： 星島-溫哥華
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