利物浦新唐人街有望政府接手 免爛尾收場

英國利物浦價值2億英鎊的新唐人街重建計劃有機會爛尾，為令項目起死回生，利物浦政府或動用「強制徵購令」。政府發言人表示，如果沒有發展商接手，新華埠將由政府通過立法接手。若重建計劃順利竣工，能為利市增添790個單位。

新華埠設計 (網上圖片)

新唐人街發展計劃由唐人街發展有限公司（China Town Development Company Limited）於2015年年尾提出，但因公司一名要員在香港被控詐騙而停止。最近有傳利物浦市府內閣正在考慮，將唐人街發展有限公司於2015年從政府和發展公司Urban Splash手上收購的新華埠現址，以強制徵購令（CPO）購回。唐人街發展有限公司接手該計劃時，仍用舊公司名「Tribeca」。

新華埠選址位於大佐治街（Great George Street），利物浦聖公會座堂旁。市政府發言人表示，計劃之所以停擺，是因為其中一名銷售人員「涉嫌在香港市場上行騙」，此事對賣樓造成很大打擊，並影響了和承建商之間的合作關係。

新華埠重建項目，一經落成有望重振歐洲最古老的華人聚居點風貌。目前，計劃面臨兩種選擇：新發展商接盤，將半途臨廢的項目繼續執行下去；或由政府接手，動用強制徵購令。項目的原計劃十分緊湊：三個建築地盤上會進行第一項工程，為六幢商住多用途建築，其中115個單位有露台公寓、一個公共活動地匿和六個商業單元，包括停車場。第二期和第三期工程的共九座建築物，提供675間公寓，還有酒店，酒樓和體育館。但有聲音指，對新華埠重新改造，已經令社會產生多極分化的意見。有人對本來承諾的進度無法繼續而失望，也有人對唐人社區的美好前景感到「眼紅」。有投資者和地產商均表示，外來投資者，尤其是亞裔海外買家，可能抬高新樓盤價格，從而增加同區樓價，利物浦人最需要的反而是售價較低的低廉住宅。

總體來說，項目有過十分耀眼的開端，當地人期待它能進一步鞏固利物浦與中國之間的商業聯繫，但很難理解它為何中止。利物浦不少市民認為，只要是重建，怎樣都是好的：畢竟現址已荒廢多年，需要新景象。

利物浦副市長安娜．奧柏恩（Ann O’Byrne）說，「利市政府非常重視這件事。目前最重要的是承接這項工程，最好是交給一個新發展商，或進行強制徵購，政府接管。」本月21日，利物浦市議會將就是否執行CPO而得出結論。

標籤:
利物浦 唐人街 英國房地產 英國樓市
相關文章：