年接過百投訴 溫哥華列治文市擬規管短租民宿

共享經濟下短租民宿興起，不少地區有支持及反對聲音（資料圖片），日前加拿大列治文市市政府擬立法規範短租民宿。 （圖片來源：美聯社 Associated Press）

在加拿大（Canada）溫哥華（Vancouver），列治文（Richmond）市政府計劃，把市內住宅用作短租民宿合法化，並訂立附例予以監管，在2017年1月市議會將投票決定是否及如何展開公眾諮訊。

列市府職員報告指出，目前市內存在無牌經營短租民宿現象，更引起街坊投訴及安全隱患，但取締及監管具有很大難度。對此，列治文市議員盧仙泳（Alexa Loo）支持規範並嚴格管理。據區報《列治文新聞》（Richmond News）報道，市府職員上星期把報告呈遞市議會一個委員會。列治文市政府法律顧問朗格（Doug Long）及首席牌照檢查官愛德華茲（Carli Edwards）在報告中強調，完全禁止此類短租民宿十分具有挑戰性，立法規範管理或許更可行。

交通噪音、住客擾民 從未受罰

目前，當地沒有任何一家違規經營的短租民宿擁有商業牌照，列治文市政府過去一年來已收到約100宗投訴，包括交通擾民、噪音、泊車及住客行為不檢等。不過，市政府至今未對此開出罰單。

該報告亦提出了完全禁止短租民宿這一選項，但強調即使如此，目前的經營者大多不會遵守，而且市政府職員執法的難度很大；但報告沒有建議增加人手檢查執法，因為市府若執法並做出處罰，須提供詳細可靠的證據，蒐集工作將極耗人力。報告中說：「當短租民宿經營者感到執法力度加大帶來的威脅，他們會選擇暫時停止經營，等到被檢查的威脅較小時，他們又會重新經營。」

建議發民宿牌照

市政府建議向短租民宿經營者核發新的商業牌照，用作短租民宿的民居必須是經營者的住處，並符合建築及消防附例。另外，一個短租民宿同時接待的租客不能超過6人，也必須告知鄰居，該物業用作經營短租民宿。

140間民宿難杜絕 規管更可行

盧仙泳早前接受溫哥華《星島日報》記者訪問時表示，估計列治文市目前經營短租民宿的民居有120至140個，既然執法及取締有很大難度，不如立法規管並設立徵稅政策。

位於布倫德爾路（Blundell Rd.）5300號路段附近的一幢獨立屋，據報曾被用於經營短租民宿，市政府派人巡查後曾發現有19人居住在11個房間內。業主在承諾停止經營後，市政府決定不予罰款。另外，位於固蘭湖路（Granville Ave.）11100號路段的一幢獨立屋，也被指曾用作此類經營。記者周四曾分別前往查詢，但兩幢獨立屋均無人應門，屋內也似乎無人居住。

資料來源：星島—溫哥華
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