英國稅務局（HMRC）推出報稅新規定，由明年4月6日起，收租業主的收入申報制度將出現重大轉變，收入申報將由每年一次改為每三個月一次。

新措施屬於HMRC「入息稅數碼化」（Making Tax Digital for Income Tax，簡稱MTD）計劃的一部分，推動報稅電子化。當局表示，首輪改革將針對物業出租或自僱收入總額超過5萬英鎊（約港幣51.5萬元）的人士，將影響約78萬人。

到2027年4月，計劃會擴展至年收入介乎3萬至5萬英鎊（約港幣30.9萬至51.5萬）人士，預計屆時涉及人數將達到97萬。計劃試行2年後，即2028年會再進一步擴大實施範圍。

根據新規定，只要物業出租或自僱收入總金額超過5萬英鎊（約港幣51.5萬）的人士，需以電子方式紀錄收入與支出，並使用合規格軟件每季向HMRC「實時報稅」。

值得留意的是，收入門檻是按總收入（gross income）計算，而非扣除開支後的淨收入（net income），即使淨收入不高，但仍會納入實施範圍。

HMRC稱，改革目的在於提升報稅準確度、減少錯誤並節省時間，長遠可幫助納稅人清晰掌握全年稅務狀況。當局亦鼓勵納稅人提早參與MTD測試計劃，以熟習新制度並獲取更多支援。

但國際稅務專家Andy Wood指出，很多人以為收入門檻是指扣稅後收入，但事實上是以未扣除開支的總收入計算，因此受影響範圍遠比想像中更廣。這是英國引入自我申報制度（Self Assessment）以來最大改革，雖然MTD目的在於簡化報稅程序，但對不少人而言反而增加行政負擔，特別是習慣以紙本或簡單方式報稅的小型業主及自僱人士。

他建議有能力者應提早適應新平台，愈早準備，就可以愈從容應對，避免在正式實施時手忙腳亂。