英國放寬開發綠化帶限制 設五年建屋150萬間強制目標

英國樓價及租金近年飆升，新屋落成量不足被視為元兇之一，雖然過往保守黨政府執政期間，曾訂下建屋目標增加供應，但落成量一直未達標。現屆工黨政府近日公布，推出新版土地規劃政策框架（NPPF），放寬開發綠化地帶限制，並將未來五間興建150萬間新屋的目標變成強制目標，實現每年落成37萬間新屋。

圖片來源：GETTY IMAGES

新框架賦予地方議會有更大權力，優先發展棕地及放寬開發綠化地帶限制，容許開發綠化帶邊沿品質較低的土地，以達成新的建屋目標。但發展商在開發綠化帶建屋時，亦要興建更多公共及可負擔房屋，以及交通、教育、醫療等社區配套。

副首相兼房屋大臣韋雅蘭（Angela Rayner）表示，新措施希望加快規劃申請速度，某些符合地方發展計劃要求的申請，可以繞過地方議會委員會，以縮減建屋時間。

新措施及建屋目標仍須經過公共諮詢，但分析指會改變日後英格蘭的房屋用地規劃，同時打破現行法例禁止開發綠化帶的規定，已引來不少聲音反對。

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