澳洲維省推印花稅限時減免 大幅降低購買樓花開支
澳洲維多利亞省近期宣布,為提振樓花市場及協助置業人士上車,大幅降低排屋、分層式單位樓花的印花稅,為期12個月。
今次的印花稅減免適用於分層住宅及排屋,沒有任何樓價限制,亦不限於首次置業人士,但連土地的屋型物業則不在今次優惠之列。
維省政府估計,在新優惠措施之下,購買一間價值62萬澳元(約315萬港元)的分層式單位,印花稅將降至僅4,000澳元(約2萬港元),節省約2.8萬澳元(約14.25萬港元)。
維省省長Jacinta Allan表示,印花稅減免的目的是為年輕家庭建造更多住宅,吸引新買家回到樓花市場。
過去幾個月,維省地產行業一直呼籲取消樓花印花稅,原因是近年的高息環境令到發展商受到嚴重打擊,墨爾本的住宅單位動工數量已降至每年不足4,000間。
過往維省亦有為首次置業人士及自住物業買家提供印花稅減免,但對物業的價格有嚴格規定,首置人士為於75萬澳元(約382萬港元)、自住買家為55萬澳元(約280萬港元)。
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