外國人買澳洲現樓大幅加辣 置業費收3倍、空置罰款變6倍

澳洲傳媒報道，當地政府計劃調整外國人買樓政策，購買已落成物業的申請費用將增至原來的3倍，而長期空置物業的罰款亦大幅增至原來的6倍，新例將適用於2017年5月後購買的現樓。

圖︰GETTY IMAGES

報道指，工黨政府明年將推出法例，以紓緩房屋供應不足，而導致租金飇升的局面。官方統計數據顯示，截至9月30日的一年裏，全國租金價格飆升7.6%，為14年來最大升幅。

目前，外國投資者在澳洲購買現樓，申請費用與樓價掛鉤，價值100萬至200萬澳元(約514至1028萬港元)的房產，需繳付2.82萬澳元(約14.5港元)的費用，空置費與置業申請費相同。

但新措施下，外國投資者購買價值110萬澳元(約565.6萬港元)的現樓，需要支付8.46萬澳元(43.5萬港元）的申請費用(原有費用3倍)，空置費更將變成每年16.92萬澳元（約87萬港元)。

澳洲財長查爾默 (Jim Chalmers) 表示，改革後將政府貢獻約5億澳元(約25.7億港元)新收入，政府可將相關資金用於住屋等優先領域。

澳洲政府目前已經規定，非本地居民必須要在當地工作或讀書，才能購買物業，在離開時必須出售物業。 

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