英業主將別墅改作2個單位 明年起毋須申請規劃許可

英國政府計劃進一步簡化私人住宅改建程序，提出在不影響物業外觀下，業主可以將別墅分間成兩間公寓單位，作出售或出租用途，而毋須申請規劃許可。

(網上圖片)

英國財相候俊偉在秋季預算案中指出，會減少住宅改建的申請程序，協助增加房屋供應，推動經濟增長。而其中一項措施，是准許業主不改變物業外觀下，自動獲得將別墅分間成兩間公寓單位的權利，毋須另外申請，最快在2024年實施。

地產界人士認為，這項新措施將有利物業投資者、首置客及打算換細屋的退休人士。特別是子女已搬出的長者，他們可以毋須搬離自己的物業，將半間住宅出售套現，亦可以增加區內的住宅供應。

此外，日後毋須額外申請規劃許可的改建，包括在指定情況下，將建築物高度增加兩層、將部分辦公室改造成住宅單位。這些措施有助業主及發展商更易擴建或翻新現有物業，增加房屋面積及供應。

另外，候俊偉亦都宣布撥款3,200萬鎊，加快批出規劃許可申請，並​​在劍橋、倫敦及列斯增建新住宅，預計將額外增加數千間房屋供應。

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