倫敦明年平均月租料升至2700鎊 市長再提出全市凍租兩年
倫敦市政府的官方預測,明年倫敦的平均租金將進一步升至每月2,700鎊水平,市長簡世德(Sadiq Khan)表示,最新數據明確反映實施管制的必要性。
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圖片來源:AP
由於息口上升及稅務支出增加,令到部分業主退出出租市場,導致倫敦的租盤數量減少,租金急升。倫敦市政府分析來自地產機構Rightmove及第一太平戴維斯Savills的數據,預計明年普遍月租會較目前的2,567 鎊,再上升 133 鎊,達到2,700鎊水平。
簡世德警告,租金飆升問題是有史以來最明顯須要處理的時候,因此有必要實施管制。「倫敦有近三分一居民是私人物業租客,高租金導致一半租住私人房屋的兒童生活貧困,租客群體一直期望政府採取行動,保障他們免受租金急升帶來的財政壓力」。
他又表示,曾經探訪一名租住私人住宅的婦女,她之前續租時被業主要求每月加租450鎊,她無法負擔而要搬遷,但搬到新居後又因為業主考慮出售物業,而有機會再次被收回物業,類似情況在倫敦變得越來越普遍。
簡世德去年已多次呼籲英國政府准許立法,凍結倫敦租金兩年,並指出有關措施一旦落實,租客每年平均可以節省3,374鎊。
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