倫敦明年平均月租料升至2700鎊 市長再提出全市凍租兩年

倫敦市政府的官方預測，明年倫敦的平均租金將進一步升至每月2,700鎊水平，市長簡世德(Sadiq Khan)表示，最新數據明確反映實施管制的必要性。

圖片來源：AP

由於息口上升及稅務支出增加，令到部分業主退出出租市場，導致倫敦的租盤數量減少，租金急升。倫敦市政府分析來自地產機構Rightmove及第一太平戴維斯Savills的數據，預計明年普遍月租會較目前的2,567 鎊，再上升 133 鎊，達到2,700鎊水平。

簡世德警告，租金飆升問題是有史以來最明顯須要處理的時候，因此有必要實施管制。「倫敦有近三分一居民是私人物業租客，高租金導致一半租住私人房屋的兒童生活貧困，租客群體一直期望政府採取行動，保障他們免受租金急升帶來的財政壓力」。

他又表示，曾經探訪一名租住私人住宅的婦女，她之前續租時被業主要求每月加租450鎊，她無法負擔而要搬遷，但搬到新居後又因為業主考慮出售物業，而有機會再次被收回物業，類似情況在倫敦變得越來越普遍。

簡世德去年已多次呼籲英國政府准許立法，凍結倫敦租金兩年，並指出有關措施一旦落實，租客每年平均可以節省3,374鎊。

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