卑斯苦主狠批新轉讓稅「換樓夢成空」

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加拿大卑斯省政府8月正式對海外買家加徵15%資產轉讓稅後，惹來當地業主抱怨令換樓計劃泡光，要求政府推出政策前應慎重考慮；圖為卑斯省議會。（圖片來源：Pixabay）

加拿大卑詩省政府對海外買家加徵15%資產轉讓稅（Property Transfer Tax，PTT）自8月2日生效後，近日出現多宗抱怨個案，有獨立屋賣家擔心來自中國的買家會撻訂，被迫放棄新購相連屋的訂金；她促請省政府在制定調控樓市政策時要作更周詳考慮。

換樓計劃成空

高貴林市（Coquitlam）白人女屋主尼伯格（Heather Nyberg）表示，她與夫婿因想減輕房屋按揭負擔，同時有更多時間照顧兩個年幼子女，今年5月掛牌出售現居的獨立屋，計劃大換小，在郊區購買一幢相連屋（Duplex）以減少財務壓力。但卑詩省政府突然宣布對海外買家加徵稅項後，尼伯格獲買家的經紀通知買家正考慮打退堂鼓，雖然買家也可能借故要求折扣：「如果出售房子落空，我們將被迫放棄新購相連屋的訂金，否則會遭賣方追討。」尼伯格坦言，她只知買家是來自中國，但無法確定是否仍為外國人身份，同時擔心地產經紀借故爭取折扣：「他們（指買家）也可能是永久居民，但須等成交後才能得知買家身分。」

促政府考慮周詳

在高貴林出生的尼伯格說，她想對卑詩省省長簡蕙芝（Christy Clark）說，政府制定調控樓市政策時應更為周詳，考慮到對當地所有家庭造成的影響：「我們一家像政治遊戲的一顆棋子，由於買家可能撻訂，令我原本的換屋計劃處於不確定的險境中。」

 

資料來源：星島－歐洲
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