洛杉磯豪宅稅下月正式推出 成交價500萬美元以上稅率4%起

美國洛杉磯市新設的「豪宅稅」將於4月1日生效，住宅物業成交價在500萬美元（約3,920萬港元）以上，須繳付至少4%豪宅稅。面對新稅即將實施，在洛杉磯持有豪宅的業主紛紛劈價求售。

根據洛杉磯市去年11月投票通過的ULA法案（Measure United to House LA），將於下月1日正式徵收新的「豪宅稅」，收入用作興建房屋，為無家可歸者提供住所。

新稅生效後，市內成交價在500萬美元（約3,920萬港元）以上的住宅，須由賣方繳付4%豪宅稅；而售出價1,000萬美元(約7,850萬港元)以上的房產，則須繳5.5%稅款。鑑於新稅項迫在眉睫，已引發當地豪宅市場出現劈價潮。

但有當地代理表示，在新例生效前，洛杉磯豪宅的銷售將飆升，但4月1日後市場會凍結，不少發展商已考慮減少在洛杉磯興建高價住宅。而豪宅業主亦會利用不同方法規避「豪宅稅」，例如將物業分割出售，將每部分定價在500萬美元以下，甚至將傢具也分開出售。

標籤:
洛杉磯 移居美國 移民美國 美國升學 美國地產 美國房地產 美國房屋 美國放盤 美國樓 美國樓價 美國樓市 美國樓盤 美國物業 美國置業 美國買屋 美國買樓 豪宅稅 買美國樓
相關文章：