英國統計局公布8月數據 全英樓價按月再升0.9%

英國國家統計局 (ONS)公布最新英國樓價數據，8月全英樓價按月升0.9%，平均樓價再創新高至29.6萬鎊，較去年同期高出13.6%或3.6萬鎊。

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按地區劃分，英格蘭的樓價按月升1%，按年則升14.3%，平均住宅售價達到 315,965鎊。其中，東默德蘭 (East Midlands)的按月升幅最高，達到2.3%；其次是東南部(South East)的1.4%；之後是西南部(South West)的1.3%及東英格蘭的(East of England)的1.2%，而西默德蘭 (West Midlands)的表現最差，下跌0.2%。而首都倫敦樓價則按月升0.9%，按年升8.3%， 平均住宅售價為 552,755鎊。

在英格蘭的不同住宅類型中，獨立屋的售價按年升幅最大，達到15.9%， 平均售價為497,992鎊；半獨立屋按年升14.7%，平均售價263,191鎊；排屋升14.3%，平均售價226,049鎊；公寓升11%，平均價233,812鎊。

按揭貸款機構Even的聯合創辦人James Turford表示，過去幾個月，加息雖然加重英國首置上車客的財政負擔，但樓價仍舊繼續上升，目前新財相候俊偉推翻前任財相關浩霆在迷你預算案中的一系列措施，但仍保留印花稅減免，對樓價會有一定支持。

按揭中介協會的執行董事Kate Davies亦都指出，ONS最新的樓價數據會令業主放下心頭大石，因為樓價仍然未有回落，雖然外界很多人說英國樓市會大跌，但房地產是長線投資，樓價即使經歷短期下跌，之後也會重回升軌。

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