卑詩省宣布擴大空置稅計劃 6個新地區將列入徵稅範圍

2022年07月21日 18:34

加拿大卑詩省政府宣布，將省内6個新地區，納入至徵收投機空置稅 (Speculation and Vacancy Tax，簡稱SVT) 的範圍内。財政廳長羅品珍 (Selina Robinson) 強調，投機稅在徵稅地區，正發揮穩定樓價功效，故當局在聽取各方意見後，作出有關決定。

卑詩省財政廳長羅品珍

羅品珍宣布，省政府將擴大投機空置稅的徵收範圍，至北高域根(North Cowichan)、鄧肯(Duncan)、雷迪史密斯（Ladysmith）、高域根湖(Lake Cowichan)、獅灣（Lions Bay）和史戈米殊（Squamish）6個地區，以確保當地居民和上班族，可入住區内空置房屋。

她表示，當局於2018年起，針對樓市投機者實施有關稅制，結果迅速把省内數千個空置單位，變成居所。因此在經過周詳考慮，並在居民和社區領袖表達當地地產炒賣風的憂慮後，省政府決定把徵稅範圍，擴大至這些面對重大住房壓力的地區。」

史戈米殊市長Karen Elliott發表聲明，指出當地居民、企業均飽受住屋難以負擔的問題困擾；因此市民期望政府能解決房屋供應問題，及推出讓他們易於覓得居所的政策。市政府期望與省政府合作，實施如投機空置稅等解決方案。

投機空置稅是卑詩省10年房屋計劃《安居在卑詩》( Homes for B.C.) 的一部分，計劃旨在改善省民的住房可負擔能力。據2022年6月發布、關於投機空置稅成效的的首份獨立審查報告指出，有關稅項正發揮穩定區內樓價和租金，維持在低於未徵稅時水平的作用。

報告又表示，除投機稅外，當局亦向海外業主，及衛星（全球範圍內未納收入稅，或未報在加收入大於其已報總收入者）家庭，徵收2%稅率。一系列措施成功促使約2萬個空置單位，重投大溫長期租賃市場。