美國延後供樓計劃陸續結束 小業主獲通知供款額大增三倍

去年疫情期間美國失業率飆升，政府為協助小業主度過難關，允許延後償還樓按，但延後還款計劃即將完結，有小業主近期發現，供款額竟然較疫情前增加三倍，令他們不知所措。

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苦主Larry Tusten (網上圖片)

美國傳媒《KING 5》報道，居住在華盛頓州的肉品處理廠員工Larry Tusten，去年疫情期間他工作的工廠數次停工，令他的收入大受影響，因此向銀行申請延後還款計劃。現時工廠已恢復正常運作，Larry的經濟狀況亦改善，隨著延後還款計劃結束，他收到銀行的通知，表示要回復正還款，但供款額竟由疫情前的每月759美元(約8,200港元)，大暴至2,237美元(約2.4萬港元)。

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Larry認為新的還款金額並不合理，並指出通知信上列明調整後的金額為「自願每月供款」，由今年7月生效，於是打電話向銀行查詢但不獲回覆。他擔心如果不按照新金額還款，會被銀行視為拖欠違約，物業會遭收回，於是決定聘請律師與銀行交涉。

代表律師Nadia Kourehdar表示，Larry的經歷並非個別事件，部分曾經延後償還樓按的業主都遇到相同問題，銀行要求的供款金額完全超出負擔能力。在雙方經過協調後，銀行同意Larry Tusten的供款回復至原來的759美元。

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聯邦消費者金融保護局(Consumer Financial Protection Bureau)指出，因為疫情而延後償還樓按6個月、12個月或18個月的業主，在今年秋季之前都將陸續回復供款。該局貸款市場處副處長Mark McArdle認為，金融機構應該提供更多選擇予消費者，如果民眾遇上這類情況，應向銀行直接聯絡，因為在延後還按計劃結束後，銀行可向拖欠樓按的業主啟動收樓程序。

來源：KING 5
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