疫情下泰國發展商轉攻本地用家市場 代理指曼谷細單位需求殷切

泰國大型發展商Sansiri表示，疫情封關以來購買泰國公寓物業的海外買家數量，較疫情前減少近半，但泰國本地的銷售額卻創紀錄新高，對售價較親民的小型單位需求殷切。

(左起)Golden Emperor公關及市場推廣總監鄭配珈、Golden Emperor首席執行官賴遠方、Golden Emperor董事及合伙人任亦行

Sansiri國際業務發展副總裁Praiya Bunnag表示，疫情下外國買家未能入境，令海外銷售量減少近一半，但公司已推出虛擬睇樓等措施吸引外地客。她估計，隨著泰國政府宣布向已接種疫苗的外國人陸續放寬入境限制，有信心海外投資者會重返泰國地產市場。

疫情期間，泰國居民的生活模式改變，不少人可在家工作，集團將重點轉而至泰國買家，針對從事網上行業的本地年輕一族，推出售價較親民的小型單位，銷情亦不俗。本港海外物業代理Golden Emperor首席執行官賴遠方表示，曼谷的豪宅單位出現供過於求，但入場門檻較低的小型新盤，由於符合當地人的購買能力，在曼谷一般很快售罄。

Golden Emperor與Sansiri合作，在香港推售曼谷住宅項目THE MUVE Ram22，項目位於曼谷市中心藍甘杏(Ramkhamhaeng)，距離2024年通車的地鐵橙色線Ramkhamhaeng站約5分鐘路程。項目總共有254伙單位，今次在香港推售55伙，主打面積231至266平方呎的細單位，全屬一房設計，售價由50萬至56.7萬港元，交樓時配有基本裝修及傢俬，預計2023年5月入伙。

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