業界警告 澳洲樓市年內急升

（圖片來源：Pixabay）

澳洲全國7月樓價上升似有放緩，但地產界警告新盤推出量低可能令樓價在2016年急速上升。圖為悉尼市景。 （圖片來源：Pixabay）

澳洲樓市需求強勁加上供應短缺，悉尼和墨爾本的樓價有望連續第四年創雙位數增長，房地產專家預計樓市在今年放緩的說法有機會被打破。

據房地產統計資訊機構CoreLogic數據顯示，澳洲全國樓價在7月上升了約1%，上升速度比5月減慢，但澳洲中央銀行宣佈減息；數據分析顯示悉尼樓價減息後的7月增長3%，足以令增長年率達到9.9%，而墨爾本的樓價增長年率是7%。

悉尼樓價增長溫和

澳洲中央銀行指，經歷4月及5月悉尼樓價「異常飆升」以及其他省城市樓價下跌後，目前悉尼樓價「增長溫和」。同時由於投資者信貸增長速度大跌，令過去一年住宅樓宇信貸只增長6.7%。CoreLogic的樓價指數顯示，布里斯班、黃金海岸和柏斯樓價在7月錄得放緩，截至7月的一年內柏斯樓價下跌了5.5%。但在悉尼和墨爾本的傳統核心城區，銷售逆流而上。去年悉尼和墨爾本優質城區的上市樓盤數量減少1/3，而且樓價更高。地產業界人士警告，低供應水平可能持續到春季令樓價在本年加快上升速度。 

資料來源：澳洲日報 綜合報道
標籤:
中央銀行 住宅 地產 墨爾本 市場 布里斯班 悉尼 房屋 投資 柏斯 樓價 樓市 澳洲 置業 銀行 黃金海岸
相關文章：