卑斯省海外買家比例倍增

（圖片來源：Pixabay）

至卑斯省政府容許溫哥華收集海外買家資料後統計獲得，卑斯省外資物業至統計以來增加一倍，情況比原先估計惡劣； 圖為溫哥華市景。 （圖片來源：Pixabay）

卑詩省政府公佈第二份省內住宅物業海外買家資料顯示，統計2016年6月10日至7月14日的5星期內，大溫哥華地區成交的9,636宗物業中，海外買家佔935宗，比例為9.7%，較7月7日發表的首份同類報告的同項比例5.1%增長近一倍。而海外買家資金達8.85億加元，佔大溫哥華住宅物業總成交額的10%。反對黨認為相關數據「令人吃驚」，反映出卑斯省房地產市場狀況較省政府原先估計惡劣得多。

從報稅資料作統計

卑詩省政府早前宣布，非公民及永久居民在卑詩田土廳登記買入物業，填寫資產轉讓稅（Property Transfer Tax，PTT）表格時，必須填報國籍等資料，以此收集卑斯省樓市海外買家資料。

外資佔卑斯交易額10%

卑詩財政廳長兼議會領袖麥德莊（Mike de Jong）公佈以上統計數據時顯示，無論在卑斯省及大溫哥華地區，海外買家的各項數據均較首份報告有所上升。據最新統計顯示，在卑斯省範圍裏面，物業成交共19,383宗，海外買家佔6.6%（1,276宗）；大溫哥華地區依舊是海外買家的最愛。大溫哥華物業成交金額佔全卑斯省總數的49.7%，達88億加元。而海外買家成交額方面，大溫哥華交易量佔全卑斯省的73.3%，其中外資佔8.85億加元（10%）。

新稅無豁免

卑斯省政府剛宣布自8月2日起，海外個人或外資機構登記購買的大溫哥華住宅物業，將要額外支付15%的資產轉移稅；對此麥德莊回應稱，針對海外買家的15%資產轉移稅無豁免，省政府也希望籍此增加庫房收入。

資料來源： 星島－溫哥華
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