環球樓市在2020年疫情下經歷前所未有的一年，亞洲買家的目標似乎亦有所改變。內地房地產平台居外網(Juwai)的報告顯示，美國再度成為亞洲買家首選的物業投資地點。

去年美國由2019年的第4位躍升至去年首位，成為亞洲買家的首選樓市投資熱點，第二則為澳洲，第三是2019年首位的泰國，第四則是加拿大。

報告指出，各國政府推出刺激性的貨幣政策，導致利率跌至歷史低位，推動樓價上升。這種情況下導致兩種情況，首先是泰國等經濟受疫情重創的國家樓價下跌，吸引海外投資者趁機入平貨，第二是令買家催生錯失恐慌症(FOMO)，擔心會錯失入市良機，在這種市場心態下，亞洲買家近乎瘋狂地購買物業。

大多數投資美國樓市的亞洲買家為富豪及中產人士，當中富豪正在傳統市場，例如紐約、洛杉磯等尋寶。最多亞洲買家投資的美國城市為西雅圖，之後分別是洛杉磯及奧蘭多。而最受亞洲買家歡迎的加拿大城市分別為多倫多、溫哥華及蒙特利爾。

報告又指出，既然連海外投資者亦有錯失恐慌症，反映這種市場心理不是個別地方才出現的現象，他們都想搭上樓價上升的順風車，擔心再不入市的話會錯失良機。

來源：Better Dwelling

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