遠展積極開拓英國市場 與曼市政府合推百億重建項目
本港地產商遠東發展近年積極進軍英國地產市場,遠展董事總經理孔祥達表示,集團調整香港以外的投資策略,由以往側重中國內地,轉為在全球多個市場均衡發展,包括開拓英國倫敦及曼徹斯特市場。而集團將會在港推售與曼市政府合作的大型重建住宅項目,目標是計劃到曼市定居的自住客。
孔祥達指出,集團現時在外地投資的策略是平衡發展,追隨華人在海外的足跡,主力在人口增長快速的城市發展酒店及房地產業務。他解釋,公司近年在英國房地產市場頻頻出手,是因為在當地起步較遲,要追回進度加快建立據點。而英國住宅長期供應短缺,相信當地的地產業務有可觀增長空間,特別是倫敦及曼徹斯特兩大城市。
遠展旗下第一國際物業國際物業主管林宏釗亦透露,去年英國宣布放寬持BNO港人的居留簽證後,每周接到的查詢逾百個,至今仍每周收到約50至80個查詢。查詢以計劃移英的港人佔多,當中資金較充裕的群體目標以倫敦為主,年輕人則對消費水平較低的曼徹斯特較有興趣。
另外,遠東發展與曼徹斯特市議會合作,在曼市北部Northern Gateway推出名為「Victoria North」的重建計劃。由曼市政府提供土地,遠展負責規劃發展,投資額達10億英鎊(約108億港元),發展期為10年。計劃包括在155公頃的重建區,興建超過1.5萬個住宅單位,英國政府亦批出5,000萬鎊(約5.4億港元)改善區內基建及進行美化河道等工程。
而Victoria North首個住宅新盤Victoria Riverside第一期Park View Tower已進入預售階段,首批開售193伙,單位面積由540至約1,000呎,間隔分1至3房,售價由23萬鎊(約248萬港元)起,預計2024年落成。
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