遠展積極開拓英國市場 與曼市政府合推百億重建項目

本港地產商遠東發展近年積極進軍英國地產市場，遠展董事總經理孔祥達表示，集團調整香港以外的投資策略，由以往側重中國內地，轉為在全球多個市場均衡發展，包括開拓英國倫敦及曼徹斯特市場。而集團將會在港推售與曼市政府合作的大型重建住宅項目，目標是計劃到曼市定居的自住客。

遠東發展(FEC)董事總經理孔祥達(左)及第一國際物業國際物業主管林宏釗(右)

孔祥達指出，集團現時在外地投資的策略是平衡發展，追隨華人在海外的足跡，主力在人口增長快速的城市發展酒店及房地產業務。他解釋，公司近年在英國房地產市場頻頻出手，是因為在當地起步較遲，要追回進度加快建立據點。而英國住宅長期供應短缺，相信當地的地產業務有可觀增長空間，特別是倫敦及曼徹斯特兩大城市。

遠展旗下第一國際物業國際物業主管林宏釗亦透露，去年英國宣布放寬持BNO港人的居留簽證後，每周接到的查詢逾百個，至今仍每周收到約50至80個查詢。查詢以計劃移英的港人佔多，當中資金較充裕的群體目標以倫敦為主，年輕人則對消費水平較低的曼徹斯特較有興趣。

另外，遠東發展與曼徹斯特市議會合作，在曼市北部Northern Gateway推出名為「Victoria North」的重建計劃。由曼市政府提供土地，遠展負責規劃發展，投資額達10億英鎊(約108億港元)，發展期為10年。計劃包括在155公頃的重建區，興建超過1.5萬個住宅單位，英國政府亦批出5,000萬鎊(約5.4億港元)改善區內基建及進行美化河道等工程。

而Victoria North首個住宅新盤Victoria Riverside第一期Park View Tower已進入預售階段，首批開售193伙，單位面積由540至約1,000呎，間隔分1至3房，售價由23萬鎊(約248萬港元)起，預計2024年落成。

住宅項目Victoria Riverside

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