過去幾年澳洲悉尼的新盤不時傳出有建築風險，令不少買家憂慮，之前問題集中在多層式大廈，但最新卻蔓延至獨立屋。大型發展商Lendlease位於悉尼西部的一個大型獨立屋住宅項目，地基出現沉降危險，被議會評定為為存在風險(at risk)，據知受影響住宅或多達841間。

大型獨立屋住宅項目Jordan Springs East只有10年歷史，位於大悉尼地區的Penrith。當初剛剛發展的時候，Penrith議會指出，由於當地土壤未有完全夯實，部分住宅有沉降風險，於是將部分獨立屋評定作有風險。

不過自2018年以來，居民開始發現獨立屋有嚴重裂縫，車道亦有塌陷，道路亦有損毀。到去年9月，Penrith議會委託獨立地質專家，對Jordan Springs East的住宅進行評估，結果發現有風險的獨立屋大幅上升，被評為有風險的住宅亦由195間大增至841間。

Penrith議會發言人表示，發展商Lendlease對有關地段的土地工程，並未達到議會標準，不管是道德及法律層面，議會都有義務向目前及未來的業主反映有可能影響其物業的訊息。根據新省建築委員會委員的說法，Lendlease已提出兩個方案，第一個是維修受影響住宅，第二是回購經議會及發展商評定為存在風險的獨立屋。

Lendlease對議會的決定十分失望，並回應指這將給居民帶來不必要的焦慮。根據公司較早時的地質工程調查，只有約100間獨立屋受到或可能受到這些問題的影響。

來源：The Urban Developer

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