多倫多市中心短租屋需求急增

（圖片來源：Pixabay）

加拿大多倫多市中心短租房屋需求急增3.5倍，地產業界提醒短租業主須獨自承擔出租風險；圖為多倫多市景。 （圖片來源：Pixabay）

據加拿大廣播公司（Canadian Broadcasting Corporation，CBC）引旅遊網站Trip Advisor的數據指出，由於夏季旅客數量增加，令多倫多市中心短期租屋的需求比去年同期勁增350%。

由於加元低企，多倫多日益成為夏季旅遊的熱門目的地，更多遊客選擇短期租屋代替酒店住宿。該網站還列舉了一些租金價格，如在多倫多湖濱區（Beach Area）的一間4房獨立屋，一晚的租金可達500加元，而多倫多市中心一個兩房單位也可租到每星期1,300加元。

短租風險業主須獨自承擔

21世紀黃埔地產總裁、安大略省華人地產專業協會董事周昆林接受訪問時表示，不想對個別網站為多倫多短期出租市場的統計作出評論，僅以一個網站的統計能否全面反應市場行情還有待觀察。周昆林強調用自己物業做短期出租其實很危險，因為租客有機會以假身份短租房屋，即使是長期出租的物業，「騙租」也時有發生；更可怕的是，有的竟將出租房用來做製毒工場，也可能引起爆炸或火災。至於短期出租則更難管理，一般長期出租的業主會找專業經紀來調查租客的背景和辦理出租協議和管理，但短期出租風險則要自己承擔，收入與風險如何權衡是一個問題。

資料來源：星島－多倫多
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