多倫多商廈租金北美「第7貴」

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據CBRE統計，多倫多及溫哥華兩市商業單位平均呎租升上北美十大，其中多倫多排名第七；圖為多倫多商業區。 （圖片來源：Pixabay）

研究北美及全球商業地產發展的世邦魏理仕（CBRE）發表最新報告指，多倫多及溫哥華躋身北美十大昂貴商用單位租金之列。多倫多平均商用單位租金約每呎34加元，而溫哥華平均商用租金接近每呎40加元，顯示該兩個大城市內辦公室及商用單位具一定升值潛力。

溫哥華呎租居首

世邦魏理仕統計北美十大最昂貴商業租務單位數字，多倫多以平均呎租34.11加元，進佔北美最貴商用單位第七位，超越第8位的邁阿密、第九位美國德州奧斯丁（Austin）及第十位加州聖地牙哥。溫哥華以平均呎租40加元，力壓排名第4的美國首都華盛頓，僅次於三藩市灣區及排首位的紐約市。

多、溫商業成本仍低

CBRE同時根據北美50個大城市的商業成本計算，溫哥華與多倫多全年整體商業成本，處於一眾北美城市的低位；統計以北美50個城市內資訊科技人才、薪酬及辦公室租用成本等，溫哥華全年整體營商成本為2,900萬加元、多倫多的全年整體營商成本約為3,100萬加元。

資料來源：星島-多倫多
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