加國鄉郊物業受追捧 首3季屋價升幅達雙位數

在家工作的趨勢漸趨普及，在加拿大越來越多人為追求更大的居住空間及工作空間，紛紛搬遷到鄉郊地區，郊區物業受追捧。有地產代理的數字顯示，今年首3季加拿大鄉郊地區獨立屋價格的升幅普遍達雙位數。

圖片來源：GETTY IMAGES

地產代理公司Royal LePage的數據顯示，多倫多鄉郊地區包括北部馬斯科卡(Muskoka)和東部度假湖區Land O’Lakes等地，首9個月獨立屋價格按年升20%至45萬加元(約270萬港元)，當中小鎮格雷文赫斯特(Gravenhurst)的升幅最為強勁，達44.5%，其次是小鎮Haliburton Highlands，升28.6%，接著是小鎮Rideau Lake，升25%。

Royal LePage地產代理Bob Clarke指出，過去幾年多倫多鄉郊地區樓市一直蓬勃發展，一眾退休人士不斷投資鄉郊物業，令當地庫存量減少，如今連一眾在家工作人士都加入競爭。由於疫情令民眾減少旅行及娛樂，他們的積蓄有所增加，一些早已在鄉郊定居的民眾，亦開始尋求換大屋。以往買家最關心物業坐向，如今他們更關心上網質素。

其它省份的鄉郊地區獨立屋價格升幅亦相當驚人，例如魁北克省鄉郊地區屋價按年升14.7%，至23.6萬加元(約141萬港元)，其中Eastern Townships區小鎮Sutton更飆升36.6%至40.3萬加元(約241萬港元)。在草原三省中，緬尼托巴省的Lac Du Bonnet區屋價升26%，沙斯卡寸旺省的Christopher Lake及Emma Lake區則升31.7%。

卑詩省鄉郊地區獨立屋價升12.9%至78.8萬加元(約472萬港元)，其中惠斯勒黑梳山度假區(Whistler Blackcomb)升18%至275萬加元(約1,648萬港元)。在大西洋省份，由於當地有大量安大略省及魁省買家湧入，加上當地居民亦對鄉郊物業感興建，鄉郊獨立屋價格升8.6%至18.7萬加元(約112萬港元)。

來源：環球郵報
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