報告指利率創新低有利置業 澳逾半地區供抵過租
雖然在疫情下澳洲租務市場受打撃,不少城市的住宅租金下跌,但有按揭機構的報告指出,澳洲有逾一半地區的住宅月租,比起每月供樓開支還要高,購入自置物業的人每年最多可節省數千澳元。
按揭機構Aussie的報告顯示,澳洲有52.2%的地區,獨立屋每月償還按揭的金額比租金便宜,而公寓單位則有59.1%的地區。悉尼有5%的地區,購買獨立屋後每月償還樓按的金額比租金便宜,當中包括Lake Haven、San Remo等。有17.4%的地區,購買公寓單位後每月償還樓按的金額比租金便宜,當中包括Leumeah、Campbelltown等。
在墨爾本,2.2%的地區包括Hastings、Melton和Melton South,每月獨立屋供款比月租便宜,而有Flemmington、Notting Hill、Cragieburn和墨爾本核心商業區在內的28.1%地區購買公寓單位,每月供款比租金便宜。
在布里斯本,63.3%的地區,例如Kilcoy、Woodridge、Kingston和Logan Central等購買獨立屋,每月供款比租金便宜,而Browns Plains、Murrumba Downs、Springwood和Waterford West在內的96.6%地區,則是購買公寓單位更划算。
機構行政總裁James Symond表示,今年對大多數民眾而言都是艱難的一年,但在歷史低利率的環境下,今年亦是比以往任何時候都有機會置業的一年,民眾開始意識到,很多地方的租金反而比按揭供款還貴。
詳閱報告按此
來源:每日郵報
相關文章:
- 澳洲新地鐵線吸引買家 地產界料沿線樓價升一成
- 城市居民遷至鄉鎮趨勢持續 澳洲逆城市化超疫情前水平
- 未完成安全審批程序 悉尼地鐵市中心線延遲啟用
- 澳洲租金自疫情後大幅攀升 邊個城市過去四年升逾七成?
- 澳洲提高國際學生簽證費逾1倍 控制創記錄移民數量
- 澳洲新省提高海外買家置業門檻 明年起上調買樓附加稅及土地稅
- 獨立屋與分層單位差價創新高 悉尼業主換屋階梯近斷裂
- 澳洲過去一年樓價急升 西澳及昆士蘭成最熱市場
- 悉尼多區樓價按年錄雙位升幅 富裕換樓客成樓市最大動力
- 澳洲收緊留學生簽證要求 目標2年內將移民人數削半