泰國樓花項目突爛尾 逾200港買家或損失近半億訂金

近日有政黨收到多名市民求助，指透過本港地產代理購入泰國一個名為The Posh Twelve的樓花項目單位，但發展商突然申請清盤，樓盤爛尾，可能無法取回已支付訂金。事件中，香港買家最少認購了250個涉事項目單位，並已支付訂金逾4,800萬港元。

發展商已向買家表明，無法完成Posh Twelve項目 (網上圖片)

涉嫌爛尾的樓盤The Posh Twelve，位於距曼谷約20公里的暖武里府，宣傳指樓盤設有兩座，提供1,373伙，單位以中小戶型為主，包括開放式、一房及兩房，入場費約60.4萬港元，最初預計關鍵日期是今年第一季。項目力銷有雙子式會所﹐及3分鐘步行至地鐵紫色綫「公共衞生部」站。

The Posh Twelve外觀 (網上圖片)

有買家指出，項目約三年前開售，代理以首期只需20多萬港元作招徠，聲稱項目由新加坡上市公司Pacific Star Development發展，又指項目交通方便，配套十足，認為項目潛力高，故落訂投資。

但苦主發現Pacific Star Development只是投資者，真正發展商是Pacific Star 集團旗下公司擁有權益的合資公司KNK。KNK在今年初出現財政困難，The Posh Twelve因拖欠建築費而停工。上月KNK因無力還債，更被申請清盤。發展商已向買家表明，無法完成Posh Twelve項目，若無新資金公司或面臨清盤，或無力償還買家已支付的訂金。

網上圖片

有份協助苦主追討的民建聯立法會議員周浩鼎表示，涉及該泰國樓盤的港人業主多達300至500人，他們支付樓價兩至三成作首期，每戶涉及金額20萬至50萬港元。

本港中原地產發新聞稿回應事件，指香港買家透過公司購入The Posh Twelve共257個單位，交易總樓價達1.96億港元，並已支付約4,876萬港元訂金，而其中12個單位的買家是中原地產員工。

中原又指上月底與發展商管理層溝通，才得悉對方已啟動申請破產程序，並已於6月30日起三次發函向買家交待。中原又否認銷售過程中有誤導，稱對發展商申請破產亦感無奈，會盡力為買家爭取合理權益，並及時作出交代，而地產代理監管局已介入調查事件。

來源︰綜合報道

 

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