疫情重塑泰國樓市需求 發展商料獨立屋比單位更受青睞
一場新冠肺炎疫情,令全球人反思居住空間問題。在泰國,有當地發展商預計,疫情令大部分買家選擇獨立屋之類的物業,特別是郊區物業,受青睞程度更勝過市區公寓單位。

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泰國發展商Number One Housing董事總經理Sutham Suwannaphasri表示,今年獨立屋市場仍有增長機會,雖然增長幅度不高,但相信不到去到衰退的地步。政府因應疫情而推出保持社交距離措施,這令到獨立屋物業從中受惠,相信潛在買家的意向將首先考慮選購獨立屋。與市區公寓單位相比,現時郊區物業的價格不是很高,再加上出入市區亦很方便,估計獨立屋會較受歡迎。
他又透露,樓市分析師一致認為,今年公寓單位市場會倒退4成,這是因為政府的防疫措施,阻礙多層式住宅的公共區域使用情況,住戶只能使用私人空間,這可能影響到買家在選購物業時,產生較負面的看法。由於消費者行為模式出現改變,可能會影響到部分發展商的短期資金流出現斷裂,甚至可能因疫情而倒閉。
來源:泰國世界日報
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