河內經濟率先重啟樓市看俏 湖畔大型社區新盤88萬入場

新冠肺炎肆虐全球下，防疫有道的越南令各國刮目相看，當地經濟已陸續回復正常，加上受惠工廠將生產線由中國遷出，越南特別是首都河內的未來發展看俏。

圖︰THINKSTOCK

除了一早進駐的Samsung外，科網巨企Google亦宣布將手機生產線搬到河內，蘋果公司亦在當地招聘。首都河內作為越南的政治及文化中心，近年經濟發展急步追趕胡志明市，加上河內政府大力投資基建，興建8條地鐵線及高速公路、擴建內排國際機場二號客運大樓，又在南慈廉開拓全新核心商業區。

網上圖片

外來企業進駐加上經濟政策鼓勵，創造大量新增職位，加上河內人口結構年輕，中產階級增加，推動河內住屋需求，但當地住宅用地近年供應緊張，令樓價有上升壓力。

圖︰GETTY IMAGES

現時河內市區新住宅呎價僅1,300至1,500港元，租金回報平均有6至7厘，當中以兩至三房單位較受投資者歡迎。

帝皇地產董事總經理陳卓明表示，河內才剛起步發展，到當地投資買樓像十多年前到內地買物業，建議港人不要投資舊區，因為呎價已不便宜，呎價達7,000至8,000港元，大量舊樓亦很難重建，所以應轉為投資新發展區。

帝皇地產董事總經理陳卓明

他指出選擇新區時，要留意未來交通發展，及買入河內人喜歡的物業。第一，物業要就近主要公路；第二，要了解將來的地鐵發展藍圖，選擇地鐵交匯點；第三，要買越南人喜歡的湖邊物業，例如還劍湖、西湖等。


帶大家參觀河內的新樓盤Central Residence，這個樓盤座落於河內第二大湖Yen So湖畔地區，由馬來西亞發展商Gamuda Land Vietnam打造，屬於當地首個大型綜合社區發展項目Gamuda City第二期。

Gamuda City以「城中之城」作為設計藍本，參考香港太古城的概念，但規模當然大得多。整個項目有酒店、商場住宅、醫院、國際學校同娛樂設施，亦鄰近未來落成的3號地鐵線車站，15分鐘可以到南慈廉新金融區，前往北寧高科技工業園亦只要40分鐘車程，交通相當方便，對有租屋需求的高薪外地僱員非常吸引。

Central Residence由3座大樓組成，總共提供2,605伙單位，間隔有開放式、1至3房及頂層特色單位，面積由371呎至1,020呎不等，預計2023年4月落成，附帶基本裝修及家電，入場費大約88萬港元。


屋苑的會所設施完善，設有大量綠化空間、無邊際泳池、室內恆溫泳池、有機莊園、燒烤區、健身室及水療區。外國買家享有50年業權，到期後可以續期，日後出售予越南人時就會變回永久業權。

想了解更多有關Central Residence及河內樓市前景，請報名參加由帝皇地產主辦的「河內綜合社區概念住宅展銷會及講座」。

河內綜合社區概念住宅展銷會及講座

主辦︰帝皇地產
日期： 2020年5月30至31日（星期六及日）
地點： 銅鑼灣告士打道310號栢寧酒店27樓
費用： 全免
時間： （請選擇其中一場）
第1場：11am-1pm （英文及廣東話）
第2場：1pm-3pm（英文及廣東話）
第3場：3pm-5pm（廣東話）

報名︰https://bit.ly/2Znuwdr

特約內容

標籤:
Gamuda City 河內 胡志明市 買越南樓 越南升學 越南地產 越南大阪 越南房地產 越南房屋 越南放盤 越南樓 越南樓價 越南樓市 越南樓盤 越南物業 越南置業 越南買屋 越南買樓
相關文章：