三藩市爛屋放盤兩年無人問津 代理靠一招助業主高價售出
一個好的物業代理有幾重要?就是可以助業主將爛屋賣個好價錢!美國三藩市有代理接到一宗「惡頂」生意,協助一名業主出售一間兩年來都無人問津的破舊爛屋,結果這名代理扭盡六壬,上周成功助業主以197.5萬美元(約1,534萬港元)售出物業。

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美國三藩市地產代理Anne Laury,收到一間位於波特洛山(Potrero Hill)的放盤,物業是一間640平方呎的殘破舊屋。這間木屋在2018年11月首次放盤,但一直無人問津。去年5月,這間屋再次以250萬美元(約1,942萬港元),委託代理放售。

地產代理Anne Laury (網上圖片)
Anne Laury見這間屋殘舊不堪,決定找設計師重新設計新屋。新屋的意念是分為四房主屋,及兩房附屬屋,更獲市政府批出建築許可。

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最終Anne利用新設計成功找到新買家,並在上周以197.5萬美元(約1,534萬港元)售出。Anne估計,興建這間新屋的成本約180萬美元(約1,398萬港元),但落成後物業價值可以在500萬至600萬美元(約3,884萬至4,661萬港元)之間。

新屋設計 (網上圖片)
來源:三藩市紀事報
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