澳洲的電費驚人，有統計指電費貴絕全球，而維多利亞省的家庭每賺取7澳元可支配收入中，就有1澳元要用來交電費，因此節能住宅在當地甚受歡迎。近期，墨爾本Cheltenham區就有一間配備大量節能設施的住宅放盤，號稱能為業主每年節省2,000澳元(約1萬港元)電費，引來不少感興趣的買家查詢。

發展商Mirvac與科廷大學合作，2018年在Cheltenham區興建一間節能住宅，配備大量節能設施，包括玻璃窗、自動百葉簾、慳電膽、節能電器、太陽能板等。Mirvac之後邀請了Zimmerman一家四口免費入住這間節能屋，用以研究這間住宅可以幫一個正常家庭節省多少電費開支。

結果發現，居住這間節能住宅，一個普通家庭每年最多可以節省2,000澳元電費，他們的日常生活毋需有大幅度改變。

Mirvac住宅總經理Elysa Anderson表示，節能設施改變以往生活方式，例如減少住戶使用熱水，相比普通一家四口，Zimmerman一家節省75%的能源支出。科廷大學更發現，如果住戶大幅改變生活，每年或可再節省715澳元(約3,680港元)。

她指出，這間屋準備在本月29日拍賣，估價為77.5萬至85萬澳元(約399萬至437萬港元)，不過有多名潛在買家都已表示有強烈興趣。

來源：realestate.com.au

• 租客失業要求減租點應對？拆解澳洲業主疫情下四大疑難
• 澳洲禁現場拍賣首個周末 成交率跌近歷史低位
• 悉尼首次舉行商用物業網上拍賣 兩食店鋪位成功易手
• 十年數據大檢閱 全澳邊區住宅市場表現最好？
• 西悉尼新機場動工 料2026年落成啟用
• 澳周四凌晨實施拍賣會禁令 大批業主提前周三賣屋
• 澳禁止舉行物業拍賣會 樓市交易恐停頓
• 發展商近14億購悉尼市中心用地 料建超高層大型項目
• 悉尼租金與樓價背馳 租金過去一年跌近3%
• 世邦魏理仕：澳樓市已回到供不應求狀態