東京青年寧願住細屋 50呎「極窄單位」好搶手
香港樓價貴,後生仔被逼住得細,但日本傳媒報道,東京的後生仔卻真心喜歡住在平均僅5平方米(約54呎)的「極窄單位」,並探討當地新一代對住屋要求的心態。

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《日經新聞》報道,在東京都一間科技公司上班的26歲青年細田恭平,租住世田谷區一幢兩層高住宅的其中一個單位。記者登門造訪,發現單位走廊難以容納兩人並排而行,客廳擺放梳化、枱、衣架及雪櫃,剩下空間勉強足夠一個人躺下。單位雖然有浴室,但沒有鋅盆、浴缸及洗衣機。整個單位的總面積為13平方米(約140呎),閣樓為4平方米(約43呎),是日本普通一房住宅面積25平方米(約269呎)的一半。
細田恭平表示,兩年開始承租這個單位,月租6.45萬日圓(約4,560港元)。由於空間不足,他只能夠放置小型傢俬,並將烹飪工具掛在牆上節省空間。洗衣服都是去自助洗衣店。他笑稱,住慣了就會覺得很舒服,只不過不能邀請朋友來家開派對。
設計這間住宅的是東京港區一間發展商,公司亦在新宿區和目黑區等地區管理這類單位,大約有20幢共1,200伙。發展商表示,這類單位的租住率達到99%,大約放租3日就會有人承租,八成租客為20至39歲的打工仔或學生。
《日經新聞》分析,這類單位樓齡較新、以白色為主調,租金比普通的一房單位便宜數萬日圓,而且租客毋需支付訂金及酬金,續租時亦毋需支付續租費,都能吸引年輕人。居住在「極窄單位」的人,都崇尚目前流行的「極簡主義」生活方式。
細田恭平表示,居住在「極窄單位」可以節省不少時間。因為他以前居住在埼玉縣上尾市的父母家,每天上班單程就要花上2小時,令他對工作感到厭倦。當他搬到這個單位後,可以把節省的時間及金錢用作其他興趣上。
經營廉價租賃住宅代理公司的社長並河宏明表示,他感受到年輕人的住屋需求變化。愈來愈多年輕人一開始會在意單位的設計和大小,但最後才發現其實只需要最簡單的家。他們較在意的是物業的交通便利性,或者是他們作最終抉擇時,決定揀選可以最大限度減少上班或上學時間的「極窄單位」。
來源:日經新聞
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