英國「矽谷」24分鐘到倫敦 雷丁市中心新盤入場費僅300萬

雷丁(Reading)位於倫敦西面大約60公里，只看名字「Reading」就知道這裡是知識匯集的地方。的而且確，雷丁的教育在英國數一數二，學生在高級程度會考成績表現出眾，2018年有64%學生取得B至A*成績。

圖︰GETTY IMAGES

雷丁亦是僅次於倫敦的英國第二大科技中心，大量科技企業都在這裡設立基地，包括微軟、思科、甲骨文、諾基亞、華為、Intel，帶動經濟增長及創造就業職位，令雷丁被稱為「歐洲矽谷」。很多國際大行都看好雷丁的潛力，安永預測到2021年雷丁將成為全英國經濟增長最快的地區，甚至超越倫敦；畢馬威亦把雷丁評為英國科技城市首位。

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大量科技企業包括華為，都在雷丁設立基地

其實，雷丁與倫敦間的交通相當方便，由雷丁火車站出發，最快24分鐘就到倫敦西敏區的柏靈頓站，之後可以轉乘倫敦地鐵去市內其他地區。而日後伊莉莎白線開通後，由雷丁站到希斯路機場只需要40分鐘。

伊莉莎白線開通後，由雷丁站到希斯路機場只需要40分鐘

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雷丁的樓價在過去10年升值超過六成，現時平均住宅售價為295萬港元，但相比倫敦的480萬港元，仍有四成拆讓。而雷丁僱員的平均年薪有53萬港元，屬英國高收入地區，有利當地物業升值潛力及租金回報。

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位於雷丁市中心King Street的新盤The Residences Jacksons Corner，前身是有143年歷史大型百貨公司，外牆仍保留昔日維多利亞式風格。百貨公司在2013年結業後，重新發展成住宅及商店。

 

昔日的Jacksons Corner (網上圖片)

Jacksons Corner將重新發展成住宅及商店

The Residences Jacksons Corner位處購物旺區，與雷丁鐵路站只有5分鐘路程之隔，一落樓已有不少大型商場，包括Oracle購物中心、broad street購物街，這裡有Sainsbury’s超市、馬莎百貨、H&M等你數得出的商店。樓盤附近亦有雷丁大會堂、戲院、綠化公園等生活配套及著名的雷丁大學。

項目鄰近broad street購物街


樓盤屬於250年租賃業權項目，提供33個437至928平方呎單位，分一房及兩房間隔，預計今年5月落成入場費約300萬港元，呎價約6400港元。

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