松下豐田合併旗下住宅業務 新公司一躍成日本賣樓二哥
日本電機製造商松下及豐田汽車宣布,合併兩間公司的住宅業務,並成立新公司Prime Life Technologies。合併後新公司躍升成為銷售額全日本第二高的住宅企業。

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松下旗下的Panasonic Homes及豐田旗下的Toyota Housing,加上另一間子公司Misawa Homes,合併為新公司Prime Life Technologies,三間公司在去年的住宅銷售量超過1.5萬間,合併後一躍成為全日本第二高。松下和豐田會作為新公司的最大股東,並向其注資,新公司的總經理由松下的專務執行董事北野亮擔任。
如今新公司在獨立屋的銷量為全日本第二高,不過三間公司在今年度的毛利率只得1至2%,與銷量全日本第一的飯田集團控股,7.2%的毛利率相比差距甚遠。新公司目標是透過整合物流及採購等改善毛利,不過三間公司的施工方法及使用組件各有不同,令業界質疑是否能夠成功。
例如Panasonic Homes及Toyota Housing擅長使用預製鋼架,不過組件及組裝方法不同。而Misawa Homes主要使用木板組裝,較難與其餘兩間公司合作。
自去年5月松下及豐田決定合併住宅業務,雙方一直協調新公司策略。但有新公司職員透露,雙方之前一直未能衷誠對話,至合併後才思考公司策略。野村綜合研究所的全球基礎設施諮詢部長榊原渉認為,業務合併後,最重要盡快推出具體策略。
根據國土交通省數據,在2018年度,訂造獨立屋的數字達29萬間,是1996年度64萬間的一半之下。野村綜合研究所預測到2030年,數字更會減少至20萬間。
來源:日經新聞
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