不少人移民到澳洲，都會選擇居住在同一族裔的聚居地。不過根據最新研究，愈來愈多新移民到悉尼新興地區置業，這種「民族情誼結」或會改變。

根據地產代理REA group的研究，去年有9萬名新移民到新南威爾斯省定居，較2017年減少1.6萬人，不過這批人的居住位置亦較以往新移民有所改變，很多新移民選擇在沒有受同一族裔歡迎的地區居住。有樓市專家表示，樓價下跌令一些新移民重新考慮他們的居住地區。過去亞洲新移民喜好人口稠密，交通便利的地區，如今有較多亞洲移民在海灘地區尋找物業。

在最新的華裔最愛地區排名，傳統華人區Chatswood排第一，第二卻是Epping區，而非傳統華人區Eastwood或Burwood，第三則是Hurstville區。根據人口普查數據，有超過1萬名在中國出生的華人居住在Hurstville，而Chatswood亦有超過5,000人。

華裔移民開始留意其他地區，自通悉尼地鐵西北綫通車之後，愈來愈多的華裔移民選擇在地鐵途經的Castle Hill定居。2016年人口普查數據顯示，大約有2,000名在中國出生的華人居住在當地，估計現時數字會更多。

不少華裔移民亦在北岸的Killara和Hornsby尋找物業，這兩個地區分別有大約2,000名中國人。有地產代理表示，不少華裔買家是看中當地的著名私立學校。

經濟學家Nerida Conisbee指出，一般新移民會被已有很多同胞居住的地區吸引，但這種習性會隨著時間而改變。另外，國際政治力量亦改變全球樓市品味。

另外，英國人最愛的置業地區仍然是Manly，當地有超過8,000名英國出生的居民，Manly亦吸引來自紐西蘭、德國和南非移民。Bondi Beach則是美國人及加拿大人的首選，Parramatta和Blacktown則是印度人最喜歡的地區。Mosman及Manly頗受新加坡及日本移民的歡迎。以往歐洲移民偏愛海灘地區，但現在有不少人開始定居在人口稠密的地區。

來源：realestate.com.au

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