悉尼新輕鐵線下月通車 買家搶貴沿線物業

澳洲悉尼中央商業區及東南線新輕鐵線(CBD and South East Light Rail)首階段下月通車，有當地地產代理表示，輕鐵沿線物業成為買家追捧目標，令售價水漲船高，其中一間距離輕鐵車站僅數米之遙的物業，最終拍賣成交價高出起標價六倍。

O’Halloran夫婦出售在Kensington區的物業 (網上圖片)

地產代理公司Richardson and Wrench的代理Phoebe Nothling，目前正放售悉尼Kensington區一間物業，業主是O’Halloran夫婦，他們由於會搬到塔斯曼尼亞首府荷伯特陪伴家人，決定將位於Kensington的住宅放售。代理表示，這間四房獨立屋距離最近的輕鐵站只有350米，因此吸引大量買家查詢。

丈夫Sam O’Halloran及太太Sharon Musgrave一家人 (網上圖片)

這間屋將在本月12日拍賣，起標價195萬澳元(約1,051萬港元)，太太Sharon指出，這間屋的地理位置絕佳，而且靠近悉尼百年公園(Centennial Park)。代理更建議，買家應趕在樓價回升前入市。

丈夫Sam O’Halloran及太太Sharon Musgrave在Kensington區的物業 (網上圖片)

地產代理Nick Lennan表示，靠近Randwick輕鐵站的物業同樣受歡迎。一間位於King St的兩房公寓單位，距離輕鐵Royal Randwick站只有幾米路程，正正是由於地理位置優越，這間物業的最終成交價才達88.5萬澳元(約477萬港元)，遠高於起標價13.5萬澳元(約72.7萬港元)。

位於King St的兩房公寓單位 (網上圖片)

他提到，這間物業吸引10名買家競投，其中6人積極開價。單位就在悉尼蘭域皇家賽馬場(Randwick Racecourse)的轉彎位，投資者會懂得箇中價值，每周租金回報可達600至650澳元(約3,230至3,500港元)。

來源：realestate.com.au
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