悉尼公司推共居住宅 租約靈活專攻年輕市場

共居(co-living)住宅是全球多個城市興起，而澳洲悉尼亦不例外，有公司參考英美企業，推出以年輕專業人士為目標的小型共居單位，租約安排靈活，亦會定期為住客安排社交活動。

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澳洲共居公司UKO在悉尼Stanmore區及Paddington區均有共居住宅。其中一名股東Rhys Williams表示，共居住宅最吸引租客的是靈活性，不用找地產代理簽傳統租約，亦有更緊密的鄰里關係。公司參考外國多個例子後，決定放租微型單位。每周租金525澳元(約2,790港元)起，住客最長可居住12個月。

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微型單位平均面積290呎，有一個廚房、一個連浴室的睡房及配有靈活性高的傢俱。洗衣房則與其他住客共用，床單每兩周更換一次，住客需保持單位清潔。住客居住時毋需簽署租約，只需簽入會協議，入會後會員可使用單位互聯網服務，公司會向住客提供水果和蔬菜，並會定期為住客舉辦社交活動。

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Rhys Williams指出，現時年輕人討厭墨守成規的做法，例如簽訂傳統租約、要與地產代理打交道等。公司希望租金可作為社交投資而非純粹一個「死錢」，住客可建立長期友誼。住客不單止包括年輕人，甚至有來悉尼工作的外國人及留學生。

居住在UKO旗下單位的Kay Thangarajah認為，可以增進社交、單位靈活性及便利吸引了她租住這個單位。她在星期二看單位，五日後便搬入去居住，各方面例如電、上網等亦已準備好，這是她最輕鬆的搬家。

來源：澳洲金融評論
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