澳洲的樓價過去2年持續疲弱，加上銀行收緊貸款及外地買家減少，導致需求不足，布里斯本的發展商因此大幅削減興建項目。最新統計數字顯示，當地自2009年起批准興建的公寓項目，有一半尚未動工。有多年前買入樓花的買家，發現購買的樓盤從未動工，亦無法聯絡發展商，但由於合約內的日落條款限期未至，一直未能取回首期。

樓市數據公司BCI的數字顯示，自2009年開始，在布里斯本政府批准興建的102個高層公寓項目當中，58個項目至今尚未動工，這批住宅本身可提供4,014伙單位，但有2,497伙單位不見蹤影。

樓花買家Michael Lyle在2015年12月，支付了8.7萬澳元(約46.8萬港元)首期，在布里斯本內城區Milton 購入一個兩房單位，但住宅動工日期不斷拖延，直至2017年承建商才清理地皮準備前期工作，不過在同年11月工作便停工。項目發展商為GH Properties，總部位於香港，是內地發展商金馬集團在澳洲的子公司。

Michael Lyle一直無法聯繫發展商，而買賣合約內訂下的日落條款為期5年，代表他要等到明年才可以取回首期。他指摘發展商只提供一堆合約及空洞的承諾，如果當初知道這個後果，一定不會購買樓花。

布里斯本市議會發言人表示，該項目最初於2016年11月獲批，共有263伙，但去年11月發展商追加興建多兩層並獲批。准許證要求在2020年11月完工，不過發展商可以延後完工期限。但有消息指出，發展商準備出售該項目。

維護業主權益的組織Owners Corporation Network，執行主管Karen Stiles指出，落成時間會受天氣等問題影響而延遲，合約內一兩年的日落條款可以理解，但5年日落條款實在太離譜。她建議樓花合約應加入要求發展商向買家定期匯報工程進展的條款。

來源：澳洲金融評論

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