澳公寓單位市場低迷 再有大型發展商破產

受澳洲樓市放緩影響，當地發展商的賣樓環境愈見艱難。在悉尼及黃金海岸郊區推出多個公寓單位項目的發展商Ralan Group，近日宣布破產。破產託管人表示，買入Ralan Group樓花項目的買家，前景並不明朗。

Ralan Group推出的Ruby towers (網上圖片)

據了解，Ralan Group無力償還5億澳元(約27億港元)債務，須委託致同會計師事務所(Grant Thornton)為破產託管人。事務所指出，目前正進行財務評估。Grant Thornton合夥人Jahani表示，購買已落成單位的買家不太受到影響，但買了樓花項目的買家，前景並不明朗。

Ralan Group由William O’Dwyer，在1993年創立，推出單位超過3,000伙。最初在悉尼北岸推出公寓單位項目，到2015年進軍黃金海岸，以7,000萬澳元(約3.77億港元)收購在6百間客房的天堂渡假村項目(Paradise Resort)，並且打算在黃金海岸興建4座住宅大樓Ruby towers。這一系列在黃金海岸的動作成為公司的紅寶石項目，總值13億澳元(約70億港元)。

目前Ralan Group及William O’Dwyer尚未作出任何回應。而Ralan Group是在近期第二間破產的發展商，第一間是發展商Steller Group，因金融機構收緊按揭及銷量下跌而陷入困境，最終在今年5月宣布破產。

綜合報道
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