全球樓價升跌最大國家是…
據「全球房地產指南」最新調查顯示,世界各地在樓價方面呈現兩極態勢,歐洲大部分地區仍保持強勁增長速度,亞洲和中東地區大幅放緩。
土耳其升幅奪冠

土耳其樓價於去年增長近20%為全球之首,圖為伊斯坦布爾市景。 (圖片來源:Pixabay)
2016年第一季,土耳其樓價較2015年同期創紀錄增長19.05%,雄踞冠軍。《華爾街日報》消息,全球房地產指南將土耳其的出色表現歸因於「強勁的外國投資和不斷增長的人口」,而這些因素彌補了鄰國敘利亞和伊拉克因貨幣崩潰、社會動盪及混亂加劇所帶來的不良影響。
2007年到2011年,土耳其的樓價因經濟急劇下跌29%,但從2012年到2014年,其年均增長率保持在6.1%。土耳其在2015年此時的年增長率為11.61%。據國際貨幣基金組織預測,土耳其2016年經濟將實現3.8%的增長,2017年將為3.4%。
俄國樓價跌幅全球最大

俄羅斯受油價及匯率影響,去年樓價下跌近10%,圖為莫斯科。 (圖片來源:Pixabay)
俄羅斯繼在2015年下跌9.65%後,再與上月比較下跌13.04%,成為45個住房市場中樓價下跌幅度最大的國家。俄羅斯深陷於低油價、盧布價值暴跌和2009年以來最大幅度的經濟萎縮所帶來的困擾中,俄國政府預計2016年經濟將萎縮1.8%。
由於自2014年5月起,盧布兌歐元貶值36%,兌美元更是跌值近半,故對外國買家而言,俄羅斯的樓價跌幅更大。由俄羅斯房地產網站irn.ru提供的報告顯示,首都莫斯科的住宅區折扣達10%和15%,而豪華住宅更是高達36%。
資料來源:星島-洛杉磯
相關文章:
- 萊坊公布次季全球樓價指數 有一國家按年升三成
- 張堅庭漫談英式生活|👨👨👧👧港男Teddy一家四口的伯明翰故事 原來搵學校好鬼難!
- 瑞信報告:去年全球擁百萬美元資產人數升至561萬
- 彭博研究:全球樓市泡沫為08年金融海嘯以來最嚴重
- 調查指分析員普遍看好今年全球樓市 加國樓價最高可升15%
- 歐洲首間3D打印屋荷蘭面世 五日建成較傳統用少三成材料
- 去年第四季全球住宅樓價平均升5% 有一新興市場勁升三成
- 四間一線內地銀行房貸比例超越紅線
- 銀保監主席:樓市是中國金融業最大灰犀牛
- 近八成千萬富翁看淡本地樓市 七成人送子女到海外升學