溫哥華新盤銷情遜色 發展商送獎金促銷

加拿大溫哥華房地產市場火爆時，預售公寓買家在晚上排隊搶購單位，隨後立即轉售，根本不用等到正式成交，便可輕鬆賺取利潤。現在市場低迷，情況大反轉，沒人會漏夜搶購，部分一手樓花買家急著脫手，不惜蝕賣。連一些發展商都憂慮滯銷而開始減價促銷，或者給予10萬加元(約58萬港元)獎金，激勵預售買家提早完成交易。

圖片來源：THINKSTOCK

《溫哥華太陽報》報道，發展商Wall Financial Corp.興建的Shannon Mews項目，一個1,350呎的單位銷售信息顯示，預售價格及轉讓叫價同為169.9萬加元(約988萬港元)。

不過，若賣家以這個價格成功轉手，可能會損失數十萬加元，因為當中包括轉讓費、物業代理佣金，甚至還有轉讓議價空間。但顯然賣家急著脫手，不想拿出資金與發展商完成交易。

建築商Wall Financial Corp.眼見情況不妙，不希望減價轉賣風潮掀起，因此願意給10萬加元(約58萬港元)激勵獎金，鼓勵預售買家提早完成交易。更有發展商送出額外車位、名貴房車、商務艙機票、名錶等吸客。

發展商Vivagrand Developments剛剛在溫西推出新盤，提供裝修補貼。發展商將在交屋時，向買方支付所謂的裝修金額，相當於購買價格的3%。該發展商還向帶來買家的地產代理提供現金獎勵。

有地產代理表示，還有發展商願意為買家提供首年樓按，頗具吸引力。在買方主導的市場下，賣方必須作出讓步。

標籤:
加拿大升學 加拿大地產 加拿大房地產 加拿大房屋 加拿大放盤 加拿大樓 加拿大樓價 加拿大樓市 加拿大樓盤 加拿大物業 加拿大置業 加拿大買屋 加拿大買樓 溫哥華升學 溫哥華地產 溫哥華房地產 溫哥華房屋 溫哥華放盤 溫哥華樓 溫哥華樓價 溫哥華樓市 溫哥華樓盤 溫哥華物業 溫哥華置業 溫哥華買屋 溫哥華買樓 移居加拿大 移居溫哥華 移民加拿大 移民溫哥華 買加拿大樓 買溫哥華樓
相關文章：