多倫多再有爛尾項目 新盤The Step突停建

多倫多市再多一宗發展商突然宣布取消興建新盤事件，是一個月內第二宗。今次停建的新盤是由發展商Terranata推出的多層式住宅項目The Step，於2016年以樓花方式預售，涉及過百個單位。

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停建的新盤The Step位於多倫多市Smithfield區，提供111個單位，3年前由發展商Terranata推售，入場費約19萬加元(約111萬港元)。

安大略省新屋承建商及新屋質量監管機構Tarion接到發展商Terranata通知，The Step項目已經停工。監管機構亦已致函發展商要求提供更多資料。監管機構透露，發展商Terranata的新樓發展登記，在去年12月9日已到期，發展商不能再進行任何買賣交易。而承建商Bondfield在登記亦在今年3月21日到期，並在本月初收到法庭批出的破產保護令。

Glenda Francis是其中一個買了The Step樓花單位的小業主，在2016年6月以21.2萬加元(約124萬港元)購入。她表示，當年是看中這個項目位置優越，鄰近約克大學，售價亦較便宜，於是購買單位打算用作收租。

發展商突然終止項目，令Glenda十分憤怒。她視察過這個項目一直未有動工，而且追問多次亦無人答覆，難以理解發展商為何要拖3年才終止項目，她估計至少損失10萬多加元(約58.6萬港元)。幸好的是，她已透過Brattys律師事務所取回1.6萬加元(約9.4萬港元)訂金和2,500加元(約1.5萬港元)的利息。

《環球郵報》本月初曾報道，在過去1年間，承建商Bondfield因拒絕支付分包商款項，以及與部份分包商出現糾紛，而惹上200多件訴訟。根據多倫多市場研究公司Urbanation數據顯示，去年多倫多共有17個項目總4,672個單位爛尾，遠遠高於2017年和2016年的1,678個和379個單位爛尾量。

來源：多倫多星報
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