隨著時代發展，加拿大近年推出的新樓盤亦加入很多新設施，令住客生活更方便。當地發展商Tridel副總裁陳桂祥表示，以往多倫多的分契住宅項目，會所設施一般只有泳池、健身室和放映室，但新式樓盤已加入更多豪華設備，包括戶外燒烤場、音樂室、派對室以至戶外種植場等，又會加入智能家居設備。

新式樓盤為配合住客需要，近年出現不少改變，最明顯是貯物空間增加。陳桂祥表示，根據調查以前有幼兒的家庭，大多數將嬰兒手推車擺放入浴缸。但新盤增加了貯物空間，除了能放嬰兒手推車，也方便長者擺放輪椅或步行架，同時改善入口設計，令住戶出入更方便。有部分新大廈更設有室內和戶外兒童遊樂設施。隔音良好的音樂室，住客在裡面打鼓夾Band，也不會騷擾其他人。

陳又指出，不少人擔心住宅大樓的玻璃幕牆會浪費能源。事實上，玻璃令陽光進入單位，可以大幅減少冬天的能源消耗，新的綠色科技和政府規管，令新落成的住宅在能源效益上有很大改善。例如在露台和大廈的連接位加入大量隔熱層，減慢冬天時住宅的熱力流失。玻璃幕牆並不只為美觀，也是節能和改善生活的設計。

 

另外，新式住宅為方便住戶接收包裹，會設有特別的貯物箱，讓速遞員直接放入郵包，並輸入大樓的電腦系統
。住戶會立刻收到電郵，掃描條碼後可自行開箱取件，全程有閉路電視監察，省卻要保安員代收包裹。另外車牌識別系統也讓住戶和訪客減少麻煩，當然智能系統也能夠開關家中電燈和空調。

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