卑詩省樓市去年開始放緩，樓價更在下半年開始下跌。一些業主開始有負資產情況，不少銀行都收回按揭，還不起按揭的業主，物業被銀行沒收拍賣。過去十年，還不起按揭的業主還可以透過轉賣或二按等方式應付，但如今在樓市淡況之下，這些招數難以奏效。

地產代理Ian Watt長期留意當地銀主盤數量，他發現，2010年大溫區共有752間獨立屋及聯排屋是銀主盤，隨後幾年都維持這個數字，直到2015年降至605間。2016年樓價飆升，銀主盤數量進一步跌至327間，2017年更去到214間，去年則只有195間。但今年1月就已經拍賣26間銀主盤，如此推算，明年銀主盤數量將升至550間。

溫哥華地產代理Russ Macnab表示，在過去3、4年間，任何時候都可以在大溫哥華地區及毗鄰的菲沙河谷地區找到20至30個銀主盤。雖然不少買家想買銀主盤，但由於樓價上升，他們都難以找到心儀的銀主盤。不過在去年11月起，銀主盤數量逐漸上升，至到50、70個，甚至是100個。

地產代理Gary Voigt指出，根據放盤紀錄系統(Multiple Listing Service，MLS)，目前大溫區及菲沙河谷地區有8,406間獨立屋放售，其中42間是銀主盤。如果將聯排屋納入計算，則有9,466間物業放售，其中68間是銀主盤。

有分析指出，由業主無法償還按揭至到被銀行收回物業拍賣，時間至少需要半年，而去年下半年樓價開始回落，預計銀主盤數量只會愈來愈多。

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