新樓外牆距露台僅一隻手臂位墨爾本業主憂物業無人接手

2019年03月15日 20:13

物業景觀受阻是每個業主都不想見到的事，但墨爾本一名華裔業主，居所的景觀不僅被旁邊新建的大樓遮擋，最慘的是變成面壁，令她十分擔心物業價值不跌，甚至連出售都有困難。

Betty Ma在單位的露台只能看到石屎墙(網上圖片)

《先驅太陽報》報道，華裔業主Betty Ma和丈夫，在2017年9月入住墨爾本Brunswick East的Gamble Street一棟公寓大廈的三樓單位，開始時還能享受開揚景觀。

但三個月後，Betty所住大廈旁邊的地盤開始興建新樓宇，她所住單位窗外的景觀被新建的大廈外牆遮擋，這幅牆與她們的露台僅數米之隔距，幾乎伸手可及。「當我第一次看到工人在我們的睡房旁建這幅牆時，就非常生氣」。Betty認為，她的物業價值已經大幅下跌，「我覺得我賣不掉這套物業，誰會買這種單位」。

有住戶表示伸手便能觸及此牆(網上圖片)

住在Betty Ma樓下兩層的鄰居Leanne Clayton指，在單位的露台上伸手就能觸碰到對面大廈的外牆。此外，牆壁更阻擋手機訊號，即使站在窗邊也只能接收到微弱訊號。「如果我想打電話，只能靠著窗邊，在他們建這道牆前，我的手機訊號接收一直很好」。

據悉，Moreland地方議會批出這個新樓盤的建築圖則時，仍未有建築物間最小間距的法例。Moreland地方議會城市基礎設施代理主任Phillip Priest指，建築物間距限制是在批出圖則後才增加。

據悉，East Brunswick Village被批准建設時，建築商參照當時的地產邊界規劃法，但如今已過時。(網上圖片)

Gamble St的新建築是由Koul Property公司發展，公司主管Chris Koulloupas表示，曾向議會查詢與東Brunswick村建築相鄰的那幅牆的情況，被告知那幅牆將離開建築紅線9米遠。他表示那幅牆與公寓大廈的距離曾多次修改，所以才會如此接近。

Koulloupas表示，規劃過程需要進行徹底改革，讓置業人士隨時了解情況，「這個項目的建築現況跟我們所計劃的不一樣。議會必須保持一致，保護業主，但現在的結果令很多業主都不滿」。

來源：先驅太陽報

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