Nationwide推新10年期定息按揭 利率最低2.74厘

英國按揭貸款機構Nationwide近日針對買樓放租(buy-to-let)市場，推出新的10年期定息按揭，最高可承造樓價6成半按揭，利率為2.74厘。

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這個10年期定息按揭最高可承造樓價6成半按揭，利率為2.74厘，但全期任何時間提早還清按揭都要支付額外費用。另外1個新的定息按揭同為10年，罰息期僅5年，但利率較高為3.24厘，最高亦可承造樓價6成半按揭。兩者收費同為1,995鎊(約2萬港元)，Nationwide提供免費物業估價，承造成功都會提供250鎊(約2,480港元)的現金回贈。

Nationwide子公司The Mortgage Works董事總經理Paul Wootton表示，新的10年期定息按揭提供有競爭力的按揭產品，給予業主新的選擇。Nationwide發言人表示，與其他產品相比，承造10年期定息按揭的物業有更長久的保障供款期限，對於那些希望在未來10年中利用目前低利率的業主來說，Nationwide的新產品可能是一個不錯的選擇。

現時市面上已有類似產品，例如Coventry Building Society的Godiva Mortgage，最高可承造樓價5成或6成半按揭，利率分別為2.85厘及2.95厘，並允許每年多還10%，但亦要徵收提前還款費。

根據Moneyfacts的數據，5年期定息按揭的平均利率已從兩年前的3.77厘跌至今年10月的3.4厘。而不選擇定息按揭的人通常因為現時短期利率更低、提前還貸收費高及定息按揭難轉按，不過10年定息按揭可令業主不必擔心轉按及支付額外費用。

來源：每日郵報
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