尼亞加拉瀑布區樓價大升

Niagara（圖片來源：Pixabay）

大多倫多樓市升穿可負擔範圍，部份人轉戰加拿大尼亞加拉尋找可負擔房屋；圖為尼亞加拉瀑布區。（圖片來源：Pixabay）

隨著大多倫多地區的樓價愈漲愈高，不論自住或投資的購房人士，已逐漸將目光擴闊至大金馬蹄地區（Greater Golden Horseshoe），當中最備受關注、價量齊飆的地產市場，要算是尼亞加拉地區（Niagara Region）。

部份升30-40%

有當地的華裔地產經紀表示，瀑布地區的地產市場是去年底才忽然熱鬧起來，部分位置的樓價一年內更升30-40%，以往較少見的搶出價及超叫價成交，現在已不再新奇。

樓市價量齊升

根據尼亞加拉地產協會（Niagara Association of Realtors）發表的報告指出，單在2016年4月，通過多重放盤系統（Multiple Listing System）交易的各種類型物業達到895宗，與去年同期比較升幅超過兩成。以住宅物業來看，平均售價為30.4萬加元，較去年4月升值8.8%。此外，物業從上市到成交的平均日數，由52日減少至41日。簡單來說，尼亞加拉地區的地產市道，價量齊升，成交更快。

尋更易負擔房屋

在瀑布地區居住及從事樓房買賣十多年的地產經紀Mario Chan認為，瀑布地區的住宅市場熾熱起來，主要是受到大多倫多地區愈來愈高昂的樓價影響，以至奧克維爾（Oakville）、咸美頓（Hamilton）、伯靈頓（Burlington）等地的樓價也在逐年攀升，推動了購房人士前往瀑布地區尋找更易負擔的房屋。

資料來源：星島-多倫多
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