多倫多、溫哥華豪宅銷量跌35% 公寓單位銷量上升

據加通社報道,加拿大兩個最貴房市多倫多及溫哥華的豪宅銷量比去年有所下降,豪宅市場已顯現出海外買家稅帶來的影響。

圖:GETTY IMAGES

地產代理Re/Max在年度報告中表示,多倫多和溫哥華價格在100萬加元(約600萬港元)至200萬加元(約1,200萬港元)的獨立屋銷量按年跌35%。

多倫多價格在200萬加元(約1,200萬港元)至300萬加元(約1,800萬港元)的獨立屋銷量按年跌50%,溫哥華亦跌22%。

多倫多房價超過300萬加元(約1,800萬港元)的房屋銷量下跌44%,溫哥華下跌45%。

安省和卑詩省均已引入海外買家稅,卑詩省還對價格超過300萬加元(約1,800萬港元)的房屋增加財產轉移稅和教育稅。

雖然豪宅銷量減弱,但公寓單位銷量有所增加,主因是千禧代使用遺產置業,以及「大屋搬細屋」的一群入市。

 

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