泰國物業展銷會10萬人入場 公寓成最受歡迎類型

泰國曼谷月初舉行房屋及公寓展銷會，約10萬人入場，場內調查反映潛在買家對公寓最有興趣，而八成受訪者表示場內購買的物業為自住用途。

圖：GETTY IMAGES

展銷會於本月4至7日在曼谷詩麗吉會展中心舉行，主辦單位主席比迪攀透露，入場人數與去年相約，場內訂購額亦達目標，預期展銷會後還將帶來不低於2倍的銷量。

另外，場內訂購的首三大房屋類別，依次為公寓、別墅及多棟聯建房屋，分別佔38%、37%及17%。餘下為雙併別墅及其他房屋類別約8%。同時，場內審批的按揭逾100億銖(約24億港元)。

調查顯示，約八成受訪者表示，在場內購買的物業為自住用途，餘下約兩成受訪者則視物業為投資用途，他們認為中央銀行收緊樓價1,000萬銖(約240萬港元)及第二棟物業的按揭成數，但對自住用途的消費者影響不大。

以年齡劃分，入場者年齡為21歲至30歲的約佔38%，其次是年齡31歲至40歲的入場者約佔32%，而年齡介於41歲至50歲的約佔30%。以月均收入計算，月入不超過3萬銖(約7,000港元)的入場者約佔45%，月入介3萬銖至5萬銖(約1.2萬港元)的入場者約佔26%，以及月入超過5萬銖(約1.2萬港元)的入場者約佔29%。

比迪攀表示，調查指出約31%的受訪者計劃在未來兩年內置業，約32%則表示將在未來6至12個月內置業，以及約37%受訪者表示將在未來三個月內置業。

房屋價格方面，約29%的受訪者計劃購買價格100萬銖(約24萬港元)至200萬銖(約48萬港元)的物業，約29%受訪者計劃購買價格200萬銖(約48萬港元)至300萬銖(約72萬港元)的物業，約32%受訪者則計劃購買價格300萬銖(約72萬港元)至400萬銖(約96萬港元)的物業，僅約12%的受訪者表示將購買價格不超過100萬銖(約24萬港元)的物業。

來源：世界日報
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