倫敦哪個地鐵站地段物業最貴？年薪要256萬才供得起

英國信貸中介機構TotallyMoney進行倫敦地鐵站鄰近物業的樓價調查，結果發現樓價最貴的物業，一房單位售價達逾1,300萬港元，買家要年薪256萬才能負擔。

圖︰GETTY IMAGES

調查以倫敦各個地鐵站附近1公里範圍內，一房單位物業在今年9月的樓價中位數為準，並假設買家承造25年期按揭，支付一成首期，每年四成支出用作供款，計算各個地鐵站需要多少年薪才買得起鄰近物業。

騎士橋站 (網上圖片)

結果發現，樓價最貴的地鐵站是騎士橋站(Knightsbridge)，中位數為1,267,000鎊(約1,305萬港元)，所需年薪248,600鎊(約256萬港元)才能負擔。

海德公園角站 (網上圖片)

第二為海德公園角站(Hyde Park Corner)，樓價中位數為1,180,000鎊(約1,216萬港元)，買家需要年薪230,000鎊(約237萬港元)；第三為市長官邸站(Mansion House)，中位數為926,000鎊(約954萬港元)，所需年薪176,100鎊(約181萬港元)。

紐貝利公園站 (網上圖片)

紅橋站 (網上圖片)

最平地鐵站為紐貝利公園站(Newbury Park)以及紅橋站(Redbridge)，當地樓價中位數均為135,000鎊(約139萬港元)，所需年薪17,400鎊(約18萬港元)。其次為橡木林站(Oakwood)，樓價中位數均為137,000鎊(約141萬港元)，所需年薪17,600鎊(約18萬港元)。

TotallyMoney品牌和市場營銷主管Mark Moloney認為，雖然他們的研究幫助潛在買家在倫敦尋找價格實惠的地區，即使他們有足夠首期，但選擇可能有限，因為研究只包括一房單位，有家庭或希望建立家庭的買家選擇更少。

調查結果：https://www.totallymoney.com/assets/images/mortgages/totallymoney-tube-salary-infographic.pdf

來源：TotallyMoney

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